住宅哪些地方紧需注意：挨公路、铁路

(1)紧挨路边担惊受怕

如果住宅挨近铁路或公路边，灰尘污染、噪音污染、火车和汽车的尾气等大气污染非常严重。此外，由于车辆川流不息，还影响到环境场不稳定，使人体场难以适应而容易体力不佳、精神不振、甚至生病。

住在铁路、公路边还容易发生交通事故，小孩、老人进出都提心吊胆。更何况铁路、公路还不时要扩建、改线，房子随时面临拆迁的威胁。

（2）山谷盆地大气污染

山谷，由于有山、谷风和温差的存在而容易受到大气污染。白天，山坡受日照而增温，气温反而比山谷高而形成逆温，谷风由山谷向上吹。夜晚，山坡散热快，气温下降到比山谷还要低，冷空气下坡，形成山风由山坡向山谷吹。

这好比潮汐涨退，中间有一个间歇期，在山风和谷风转换的间歇时间，最不利于污染物的扩散，污染物大量滞留在山谷，造成大气污染。因此，不宜在山谷造宅，而应该选在山坡上，而且最好是向阳山坡。

（3）路口、巷尾环境恶劣

处于路口、路尾、巷口、巷尾的住宅主要有两个毛病：一是附近吹来的脏空气容易滞留在这里，造成大气污染；二是环境场很不稳定，使人体场难以适应，由于白白消耗

内能而导致体质衰弱，甚至患病。

如果是只能住在路口、路尾、巷口、巷尾，怎么办呢？目前有两个办法：一是加强宅内通风，使从巷或路吹来的脏空气不至于滞留室内；二是在对着巷或路的门前或窗前设置屏风或挡板起缓冲作用，以减少巷风场或路风场的直接冲击。

住宅大门前的路很有讲究，不要直接对着大门，也不要筑成一个“丁”字形，而要“弯弯曲曲抱门前，形似金边玉带护”（清·高见南《相宅经纂》）。

（4）雷电地区地电活跃

凡是地电活跃的地方，都容易与天电结合而发生雷电，因此不宜选作宅地。屋顶最好安装避雷针，以防万一。

住宅也不能在高压电线路下建造，在各种线路附近建造的房屋，必须有足够的安全距离。

电源和各种线路要注意维护，不懂得电工知识而随意剪接线路是一大禁忌。

自然避雷主要是通过地球表面凸起的物体，在雷电场中产生电晕电流而实现的。如果住宅背靠大山或三面环山，显然最有利于避雷。

如果住宅所在的地带，地势不高不低较为平坦，正好就处于自然避雷和不易受到雷击的安全位置。

根据雷击的选择性，地下水出口处、河床、湖沼边、潮湿地带、潮湿的建筑物等，通常是雷电易击点。因此，全地应与其保持一定的距离，从而保证住宅的安全性。

（5）山尾崖下易患疾病

所谓山尾前，是指山尾结束、而以陡坡与平地连接的斜面下土地。山谷出口即两山间的狭谷，进入平地的缓和部分。

上述地形，地理学上称之为扇状地形。急速下降的狭谷溪流，一旦进入平地，便流速减缓，于是溪流所夹带来的泥沙，便沉积于谷口处。特别是在洪水季节，山崩所生成的大量泥沙随洪水而下，堆积在溪谷的出口处，形成了新的土地。

居住在这里，每逢大雨来临时，会使人提心吊胆，长久下去，难保身体不会生病。

5.宜：人行道宽阔平整

住宅前面的人行道宜宽阔平整，住宅与马路间应保持一段适当的缓冲距离，这样可增加行人的安全系数。

忌：人行道狭窄倾斜

最忌人行道狭窄，使住宅紧临马路。若该路段车速经常超过70公里以上，不但不安全，而且行人匆匆经过也难聚人气。

住宅前的人行道由内往外倾斜，其倾斜度若超过7°以上，会让经过这里的人感到平衡性不佳，住宅自然难聚人气。

宅前面的巷道胡同，若过干狭窄，让人产生压迫感，因此不宜居住。

⊙人行道狭窄倾斜，让人产生压迫感

在“死巷”内的住宅通风不良，存在消防方面的隐患，越接近“死巷”底部的住宅越不宜投资。

6.宜：选择好的地基

(1)地基土质以砂土为宜。因为砂土紧密坚固，住宅不致有塌陷的危险。砂土的另一个优点是比较干燥，渗水性能强，有利于有氧菌生长繁殖而保证土壤的自我净化作用。

(2)地下水位至少应低于宅基0.5米，以免造成房屋阴冷潮湿和塌陷，也可防止地下水源污染。